Kaufen & Mieten
Verkäufer

Ganz entspannt verkaufen lassen?

Als Eigentümer einer höherpreisigen Immobilie bieten Ihnen unsere Dienstleistungspakete eine echte Alternative zum klassischen Maklervertrag. Wir begleiten und unterstützen Sie von „den ersten Schritten“ bis zum „Endspurt“ - ganz nach Ihren Bedürfnissen in gewohnter VR-Qualität. Die Kosten werden erst bei Beauftragung nach einer Beratung fällig und sind deutlich günstiger als die ortsübliche Immobilienvermittlungsprovision in Höhe von 5,95 %. Unsere Dienstleistungspakete bauen aufeinander auf, sodass Sie selbst ganz individuell entscheiden können, bei welchen Schrittten wir Sie unterstützen dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beispielrechnung :

Verkaufspreis Ihrer Immobilie 190.000 € (Beispiel)

Bei Verkauf mit Maklercourtage

Maklercourtage (5,95 % des Verkaufspreises)
11.305 €

Bei Verkauf mit Service-Paket „Erfolgsturbo“

Service-Paket "Erfolgsturbo"
5.900 €
Courtage für den Verkauf (1,19 %)
+ 2.261 €

gesamt
8.161 €

Dienstleistungspakete Flyer als PDF ansehen
Erste Schritte

Preise und Wertermittlung

Wir erstellen hochwertige Expertise unter Berücksichtigung des

  • Standortes
    Hier werden die Einflüsse durch Lage, Demographie und topographische Mermale bewertet.
  • Sach-/ und Ertagswertes
    Wir schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie auf Grundlage moderner Verfahren für Sie ein.

Papierkram

Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen

Alle objektrelevanten Unterlagen werden von uns für Sie recherchiert, eingeholt und aufbereitet bzw. neu erstellt.:

  • Grundbuchauszug
    Wir holen einen aktuellen Grundbuchauszug für Sie ein und klären Sie über dessen Inhalt auf.
  • Energieausweis
    Unser zertifizierter Energieberater erstellt für Sie einen gültigen Bedarfsausweis.
  • Baulastenverzeichnis
    Wir nehmen für Sie Einsicht in das Baulastenverzeichnis und besprechen mit Ihnen eventuell vorhandene Einträge.
  • Eigentümerberatung
    Wir beraten Sie über Risiken im Verkauf, z. B. hinsichtlich Datenschutz, der Veröffentlichung von Fotos, Geldwäschegesetz, etc.


+ alle Leistungen aus Paket „Erste Schritte

Vertragslaufzeit: 3 Monate

 

Ihr zusätzlicher Vorteil

Im Verkaufsfall erstellen wir mit Interessenten eine rechtssichere Reservierungsvereinbarung für Sie und holen eine bankbestätigte Finanzierungszusage ein.

Zeitsparer

Erstellung und Veröffentlichung eines hochwertigen Exposés

Steigern Sie mit unserer Hilfe das Verkaufspotential Ihrer Immobilie:

  • Erstellung eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposés
  • Aufbereitung aller Unterlagen, z. B. des Grundrisses.
  • Veröffentlichung des Exposés
    Ihr Exposé wird auf mindestens drei einschlägigen Immobilien-Internetplattformen veröffentlicht.
  • Schaltung von Anzeigen
    Ihre Immobilie erscheint in mindestens einer Printanzeige in einer gängigen regionalen Zeitung.
  • Immobilienabgleich
    Wir gleichen Ihre Immobilie mit Gesuchen von vorgemerkten und geprüften Interessenten ab.

 

+ alle Leistungen aus Paket „Erste Schritte“ und „Papierkram

Vertragslaufzeit: 6 Monate

 

Ihr zusätzlicher Vorteil

Wir geben Ihnen Verkäufertipps zur optischen Aufbereitung der Immobilie und worauf potenzielle Käufer achten.

Erfolgsturbo

Unterstützung beim Verkauf – direkt vor Ort

Wir unterstützen Sie aktiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.:

  • Beratung von Interessenten
  • Terminvereinbarungen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Beratung während der Kaufpreisverhandlungen

 

+ alle Leistungen aus Paketen „Erste Schritte“, „Papierkram“ und „Zeitersparer

Vertragslaufzeit: 6 Monate

 

Ihr zusätzlicher Vorteil

Wir bewerben Ihre Immobilie auf Wunsch mit einem Werbebanner, Verkaufsschild oder Fahne direkt vor Ort.

Endspurt

Unterstützung bei der Abwicklung

Sie haben Ihren Käufer bereits gefunden - wir unterstützen Sie bei der Kaufabwicklung.

  • Abschluss der Kaufpreisverhandlungen
  • Erstellung einer rechtsverbindlichen Reservierung
  • Einholung einer bankbestätigten Finanzierungszusage
  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
  • Begleitung zum Notar
  • Hausübergabe

 

Vertragslaufzeit: 3 Monate

 

Ihr zusätzlicher Vorteil

Böse Überraschungen, wie eine kostenintensive Kaufvertragsrückabwicklung, bleiben Ihnen erspart.

Nichts gefunden?
Gerne nehmen wir Ihre Suchkriterien auf und informieren Sie zukünftig vor der Veröffentlichung über neue Angebote.
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