Neubau - Erstbezug: Barrierefreie 3-ZKB-Wohnung "Am Weiher"
Objektangaben Objekt-ID: 05-96-18-1187
Objektart
Wohnung
Ort
36151 Burghaun
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89,37 m²
Etage
1. OG.
Baujahr
2018
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.01.2019
Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
980,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.600 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Objektbeschreibung
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft einen Termin mit Ihnen ab.

Diese finden Sie hier im Angebot und den zugehörigen Dateien oder auf unserer Homepage unter www.vr-is.de in der Rubrik Unternehmen - Servicecenter - Formulare - Mieterselbstauskunft. Senden Sie uns die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bitte per E-Mail an: immobilien@vr-is.de oder reichen Sie diese persönlich oder postalisch in unseren Geschäftsstellen ein.

Den Lebensabend frei und selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden geborgen und in sicherem Umfeld verbringen – dabei den freien Blick ins Grüne genießen und dennoch mitten im Geschehen sein: Einen Traum, den sich jeder in der Wohnanlage „Am Weiher“ im Kernort der Marktgemeinde Burghaun verwirklichen kann.
Dort entstehen in einem modern geplanten Gebäude auf zwei Etagen elf attraktive und barrierefrei erreichbare, seniorengerechte Wohnungen. Die Wohnanlage wird gegenüber der Freizeit- und Sportanlage „Am Weiher“ in Burghaun errichtet.
Die Wohnungen entstehen im I. und II. OG. Im EG wird der Burghauner Dienst „Pflegeprofis Hauneland "GmbH“ einziehen, der seine Dienste auch für die Bewohner der Wohnanlage bedarfsgerecht und individuell anbieten wird. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar.
Im Untergeschoss des Gebäudes sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorgesehen sowie zusätzliche Kellerräume für alle Wohnungen. Größter Vorteil des Wohnstandortes Burghaun ist die gute Infrastruktur. So gibt es eine Filiale des Lebensmittel-discounters NETTO mit einer Bäckereifiliale in unmittelbarer Nähe; ebenso ein Elekronikfachmarkt. Im Ortskern gibt es neben einem weiteren Einzelhandelsgeschäft eine Bäckerei, Geldinstitute, Post und Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke sowie 2 Kirchen.
Lage
Die Marktgemeinde Burghaun liegt mit ihren neun Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das Hessische Kegelspiel. Es handelt sich dabei um den nördlichsten Teil der hessischen Rhön. Burghaun liegt im Tal der Haune – einem Nebenfluss der Fulda – und ist durch den Flussverlauf geprägt. Die Marktgemeinde Burghaun, hat ca. 6.400 Einwohner. In Burghaun gibt es einen Generationentreff des Deutschen Roten Kreuzes. Burghaun liegt an der Bundesstraße 27 Fulda – Bad Hersfeld und unweit der Bundesautobahn 7. Ferner liegt Burghaun an der Nord-Süd-Strecke der Deutschen Bahn. So verfügt die Marktgemeinde Burghaun nicht nur über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn, an dem im Stundentakt in beide Fahrtrichtungen Regionalzüge des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) und des Nordhessischen Verkehrsverbundes (NVV) verkehren. Auch an das Busnetz der Lokalen Nahverkehrsgesellschaft (LNG) Fulda ist Burghaun mit seinen Ortsteilen angeschlossen.
Ausstattung
Die zu vermietende Wohnung (WE 6) befindet sich im I. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (Küche wird seitens der Vermieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet), Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Diele. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Einbauküche) beträgt 750,00 € zzgl. 50,00 € für den TG-Stellplatz, so daß sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800,00 € ergibt. Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rolläden und 3-fach verglaste Fenster runden das Angebot ab.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauft bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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