Komfortables Wohnen im Zentrum von Bebra für Jung und Alt! Erstbezug
Objektangaben Objekt-ID: 01-96-17-0867-1
Objektart
Wohnung
Ort
36179 Bebra
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
86,35 m²
Etage
1. OG.
Baujahr
2020
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.05.2020
Nettokaltmiete
777 €
Mietpreis pro m²
9,00 €
Warmmiete
967,15 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
1.554 €
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Im Herzen von Bebra wird für Sie ein modernes und energieeffizientes Wohn- und Geschäftshaus mit exklusiver Ausstattung errichtet. Alle Geschosse der Immobilie erreichen Sie bequem über den Aufzug. Zur Vermietung steht hier eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 86,35 m² im 1. Obergeschoss. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich haben Sie den direkten Zugang zur Loggia. Neben einem modernen Duschbad verfügt diese Wohnung über ein Gäste WC. Der Eingangsbereich hat ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet einen zusätzlichen Nebenraum für z.B. Waschmaschine und Trockner. Im Keller steht zudem ein Abstellraum je Wohnung zur Verfügung. Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze können separat angemietet werden. Die Immobilie verfügt insgesamt über 7 Wohnungen zur Miete (2-3 Zimmer, ca. 65 m² bis 86 m²), 2 exklusiven Maisonette-Wohnungen zum Kauf (3,5-4 Zimmer, ca. 106 m² bis 114 m²) sowie 2 Ladengeschäften im Erdgeschoss (ca. 91 m² bis 101 m²). Wir freuen uns auf Sie! Telefonisch erreichen Sie uns unter 06621 163-701 und per E-Mail unter: immobilien@vr-is.de. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen auch 360 Grad Rundgänge sowie Besichtigungen über Facetime oder Handy.
Lage
Bebra ist eine gemütliche und überschaubare Stadt im Nordosten Hessens. Bebra liegt an der Fulda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg etwa 45 km südlich von Kassel. Ihre 15.000 Einwohner können sich über eine stetige Stadtentwicklung und dem damit verbundenen Wirtschaftswachstum freuen. In Bebra gibt es Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule sowie Berufsschulen. Für eine sehr gute medizinische Versorgung sorgen verschiedene Ärzte, das „Medizinische Versorgungszentrum”, sowie das naheliegende Kreiskrankenhaus in Rotenburg an der Fulda oder das Klinikum in Bad Hersfeld. Sehenswürdigkeiten rund um die Eisenbahn und die Stadtgeschichte sind nur ein Teil des Kulturangebotes vor Ort. Diverse Sportvereine und weitere Freizeitmöglichkeiten machen das Leben und Wohnen in Bebra zu etwas ganz Besonderem. Bebra verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Nahverkehrsanbindung wird durch den Cantus Richtung Bad Hersfeld, Fulda, Kassel, Eisenach und Göttingen sowie einer sehr guten Busanbindung gewährleistet. Die nächsten Flughäfen sind in Frankfurt am Main, Kassel Calden, Paderborn und Erfurt. In ca. 20 - 25 Autominuten erreichen Sie von Bebra aus den Anschluss an die BAB 4 und BAB 7. Weitere Informationen zur Stadt und Tourismus erhalten Sie unter bebra-stadt.de.
Ausstattung
- Parkettboden
- offener Wohn-/Essbereich
- Loggia
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- TV-Internetanschlüsse (SAT-Anlage und DSL-Anschluss)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- hochwertige Fensterverglasung, teilweise bodentief
- Panoramaaufzug
- kontrollierte Wohnungsbe- und entlüftung
- Anmietung eines Tiefgaragen-bzw. überdachten Kfz-Stellplatz möglich
- KfW 55 Standard
- Wärmeerzeugung über Wärmepumpe und Gas
- Keller
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner
Lena Bruhn
06623 43730 00
Immobilien-Anfrage
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