Großzügiges Wohnen im Biosphärenreservat der hessischen Rhön
Objektangaben Objekt-ID: 19-0061
Objektart
Haus
Ort
36145 Hofbieber - Schwarzbach
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
179,00 m²
Grundstücksfläche
938,00 m²
Baujahr
1969
Garagen/Stellplätze
0/4
Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
289,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.10.2029
Erstellt am
31.10.2019
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde in 1969 gebaut und steht auf einem ca. 938 m² großem Grundstück. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 87 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Das Obergeschoss mit ca. 92 m² hat 4 Zimmer, Bad, WC, Küche und Balkon. Desweiteren befindet sich noch eine Doppelgarage und ein großzügiger Geräteschuppen auf dem Grundstück.
Lage
Schwarzbach zählt mit etwa 500 Einwohnern zu einem der größten Ortsteile der Gemeinde Hofbieber und liegt im Biosphärenreservat der Rhön. Eingebettet in die reizvolle und charakteristische Mittelgebirgslandschaft der Rhön, bietet Schwarzbach seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Schauen Sie sich ihre neue Heimat an.
https://www.youtube.com/watch?v=LLHMGfxaO7s
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Hofbieber. https://www.hofbieber.de/
Ausstattung
Die Elektrik, Wasserleitungen und Bäder stammen aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage besteht aus einer Ölheizung Baujahr ca. 2005 mit einem ca. 7100 Liter fassenden Stahltank und einem Festbrennstoffkessel. Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren und sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung .Die allgemeine Ausstattung ist zweckmäßig und entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Daher planen Sie größere Modernisierung ein.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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