Einfamilienhaus mit Terrasse und zwei Nebengebäude
Objektangaben Objekt-ID: 01-92-18-1011
Objektart
Haus
Ort
36266 Heringen - Leimbach
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
501,00 m²
Baujahr
1933
Garagen/Stellplätze
0/2
Wohngeld
130 €
Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
249,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.09.2028
Erstellt am
07.09.2018
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1933 in massiver Bauweise erbaut. Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie. Zusätzlich stehen die Scheune und der ehemalige Stall zur freien Gestaltung zur Verfügung. Das Kellergeschoss, welches vollunterkellert ist, hat eine Nutzfläche von ca. 60 m² und erstreckt sich auf 3 große Räume. Die Erdgeschossebene -Hochparterre- verfügt über das Schlafzimmer, den Wohnbereich, die Küche, ein Abstellraum und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss sind ein weiteres großes Wohnzimmer, die Küche, der Abstellraum, das kleine Badezimmer und das separate WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beinhaltet zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer ist über eins der Schlafzimmer begehbar. Der Terrassenbereich und der Partyraum runden das Angebot ab. Das Haus hat keine eigene Grünfläche!
Zurzeit ist das Haus vermietet.
Lage
Auf einem etwa 500 m² Grundstück befindet sich das Haus in Leimbach einem Ortsteil der Gemeinde Heringen. Die Stadtmitte von Heringen mit ihren Geschäften für den täglichen Bedarf und einer hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie bequem mit dem PKW. Zur Umgebungsbeschreibung und Infrastruktur vor Ort empfehlen wir die Internetseite der Stadt Heringen.
Ausstattung
- Stellplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Hof
- Zwei Bäder
- Terrasse
- Gaszentralheizung
- Partyraum
- Scheune
- Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet
- Überwiegend Holzfenster und teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1993 mit Außenrollläden.
Die Wohnung im Obergeschoss inkl. Dachgeschoss ist sehr gepflegt. Die Erdgeschosswohnung -Hochparterre- muss renoviert werden. Die Bäder und das WC sind modernisierungsbedürftig. Baujahrtypische Mängel in Form von Feuchtebildung im Kellerbereich und Risse an der Außenfassade sind vorhanden.
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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