2 Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Heringen
Objektangaben Objekt-ID: 19-0070
Objektart
Haus
Ort
36266 Heringen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
633,00 m²
Baujahr
1950
Garagen/Stellplätze
0/4
Kaufpreis
118.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
285,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.08.2029
Erstellt am
31.08.2019
Objektbeschreibung
1950 wurde dieses massive 2 Familienhaus auf dem 633 m² großen Grundstück erbaut. 2 Einzelgaragen sind vorhanden. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im EG ist ca. 70 m² groß und die Wohnung im DG ca. 55 m². In 1975 wurden die Sanitärleitungen erneuert. Der Garten ist rückseitig pflegeleicht angelegt und bietet Familien mit Kindern viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die gute Lage in der Nähe zu Schule und Kindergarten erleichtert den Alltag. Weiteren Lagerraum sowie eine Waschküche finden Sie im Untergeschoss.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Heringen, einer Kleinstadt in Osthessen, nahe der thüringischen Landesgrenze. Die nächstgrößeren Städte sind westlich Bad Hersfeld (28 Km) und östlich Eisenach (30 Km). Heringen hat ca. 8.000 Einwohner und eine vollständige Infrastruktur, alle Schulformen, Kindergärten sowie eine komplette ärztliche Versorgung. Der regional größte Arbeitgeber ist Kali + Salz AG. Über die Bundesstraße 62, die L 3302 und die nahegelegene A4 ist Heringen verkehrstechnisch gut an alle Nachbarregionen angebunden.
Ausstattung
Baujahr 1950; Garage 1965;
Dachdeckung: Tonziegel
Elektrik aus Baujahr
Wasserleitungen in 1975 erneuert
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung, Isolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung (1997)
Gesamtzustand: altersgerecht und gepflegt; in Teilbereichen moderniserungsbedürftig
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner
Siegfried Streckhardt
06621 163-701
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