Bauernhaus mit Nebengebäude sucht neuen Eigentümer
Objektangaben Objekt-ID: 01-96-18-1178
Objektart
Haus
Ort
36151 Burghaun
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
2.057,00 m²
Kaufpreis
59.500 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
366,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.02.2029
Erstellt am
20.02.2019
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in Fachwerkbauweise erbaut. Mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet das Haus reichlich Platz für die große Familie. Zusätzlich steht ein Nebengebäude in Form einer Scheune (teils massiv, teils Fachwerk) zur freien Gestaltung zur Verfügung. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Die Erdgeschossetage erstreckt sich über eine große Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Diele. Im Obergeschoss sind weitere 5 Zimmer sowie eine Diele vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Garten sowie ein grosses Wiesengrundstück runden das Ganze ab; die Gesamtgrundstücksgrösse beträgt ca. 2.057 m². Ein Energieausweis liegt vor; danach beträgt der Endenergiebedarf 366 kWh/(m²a).
Lage
Die Immobiie befindet sich im Burghauner Ortsteil Schlotzau. Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der Hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das hessische Kegelspiel; es ist der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Die Gemeinde Burghaun besteht aus 8 Ortsteilen und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 6.500 Personen; Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz. Eine gute Verkehrsanbindung an die B 27 sowie die BAB 7 ist gegeben. Die Gemeinde bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort; die weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Stadt Hünfeld.
Ausstattung
-Nebengebäude in Form einer Scheune mit grossem Holztor
-Stellplätze für Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden
-Einfamilienhaus teilweise mit Holzfenstern und teilweise mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet
-renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand
- kurzfristiger Bezug möglich
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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