Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Objektangaben Objekt-ID: 01-96-19-1288
Objektart
Haus
Ort
36287 Breitenbach
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
447,00 m²
Baujahr
1906
Garagen/Stellplätze
0/2
Kaufpreis
73.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
265,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
05.06.2029
Erstellt am
06.06.2019
Objektbeschreibung
Sie suchen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit einem pflegeleichtem Grundstück? Dann habe ich hier vermutlich genau das Richtige für Sie. Das ursprünglich in 1906 errichtete Einfamilienhaus mit einem Anbau aus 1994 bietet auf 2 Etagen ca. 120 m² Wfl., mit insgesamt 4-5 Zimmern, von denen sich 3 Zimmer im DG befinden. Die Küche und Bad Nr. 1 befinden sich im EG, ein zweites Bad gibt es im DG. Zum Objekt gehören neben dem 447 m² großen Grundstück noch eine Garage, 2 Kellerräume, sowie ein kleines nicht genutztes Stallgebäude (50 m²), welches noch weiteres Ausbaupotenzial bietet. Den Feierabend genießen Sie auf Ihrem Freisitz im Garten.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Breitenbach am Herzberg. Die Dinge des alltäglichen Bedarfs können Sie in Niederaula, Bad Hersfeld oder Alsfeld erledigen. Die Autobahnanschlüsse zur A5 und A7 sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Dachdeckung Haus: Ziegel
Elektrik: ca. 1970
Wasserleitungen: Kupfer
Fenster: Zweifach - Kunststoff-Isolierverglasung 1988, 3 Holzfenster
Heizung: Baujahr 2009 mit 6.000 Liter Tank;
Solartherme für 800 Liter
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner
Siegfried Streckhardt
06621 163-701
Immobilien-Anfrage
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