Baugrundstück mit herrlichem Ausblick
Objektangaben Objekt-ID: 55-96-17-0812
Objektart
Grundstück
Ort
36251 Ludwigsau - Friedlos
Grundstücksfläche
769,00 m²
Kaufpreis
29.000 €
Käuferprovision
0
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück, welches 769 m² groß ist, handelt es sich um ein Baugrundstück mit Hanglage im allgemeinen Wohngebiet nach § 4 Baunutzungsverordnung. Die zulässige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem festgesetzten Bebauungsplan. Dies ermöglicht dem Käufer beispielsweise die Bebauung eines Wohnhauses mit max. 2 Vollgeschossen auf max. 307,60 m² überbaubaren Grundstücksfläche und einer max. zulässigen Wohn-/Nutzfläche von 538,30 m². Bei einem Vollgeschoss beträgt die max. zulässige Wohn-/Nutzfläche 307,60 m².
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Ludwigsau im Ortsteil Friedlos. Die Gemeinde Ludwigsau verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Nachbarstädte Bad Hersfeld und Bebra sind über die Land-und Bundesstr. mit dem Auto, Bus oder Bahn in 7-12 Minuten zu erreichen und somit verkehrsgünstig gelegen. Zur Umgebungsbeschreibung und Infrastruktur vor Ort empfehlen wir die Internetseite der Gemeinde Ludwigsau.
Ausstattung
- Allgemeines Wohngebiet
- Offene Bauweise
- Max. 2 Vollgeschosse
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl:
0,4 bei einem Geschoss
0,7 bei 2 Geschossen
- Bei 2 Vollgeschossen liegt die höchstzulässige Dachneigung bei 35 Grad
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner
Viktor Gissel
06621 163-701
06621 163-777
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