Büroflächen mit großer befestigter Außenfläche
Objektangaben Objekt-ID: 19-0192
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
36251 Bad Hersfeld
Gesamtnutzfläche
375,24 m²
Nettokaltmiete
2.000 €
Mietpreis pro m²
5,33 €
Warmmiete
2.400,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Mieterprovision
0
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung bieten wir ein Bürogebäude mit angrenzendem Flachdachgebäude, welches über weitere Räumlichkeiten zur unterschiedlichen Nutzung verfügt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 375 m². Die Gebäudeteile können auch geteilt vermietet werden. Folgende Teilung wäre möglich:
- Bürogebäude auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 247,47 m². Das Gebäude bietet 6 Büroräume, 1 Teeküche und zwei separat getrennte Sanitäranlagen im Neubau und 2 Büroräume im Flachdachgebäude zusätzlich an.
- Flachdachgebäude auf einer Ebene mit einer Nutzfläche von ca. 96,60 m² zzgl. Versorgungsflächen von ca. 31,17 m². Die Fläche erstreckt sich auf 3 Räume, 1 Teeküche, 1 Dusche und getrennte Sanitäranlagen.
Des Weiteren ist eine großflächig befestigte Außenanlage für PKW-Stellplätze vorhanden.
Angedacht ist die Vermietung der Flächen im jetzigen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und dem Mieter möglich.
Lage
Die Festspielstadt Bad Hersfeld befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und bietet durch diese Lage, vielen Geschäftsbetrieben, Firmen und Logistikern hervorragende Geschäftsbedingungen.
Ihr neues Objekt befindet sich für einen Gewerbe-, Geschäfts- oder Bürobetrieb in einer perfekten Lage. Ihre Kunden erreichen Ihre neuen Geschäftsräume auf einfachstem Weg, da sich Ihr Geschäft nun an einer der meist befahrensten Straßen von Bad Hersfeld befindet. Die unmittelbare Nähe zur B 324, zum Bahnhof und dem nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss (BAB 4) erleichtern Ihnen Ihre Logistik zu planen.
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: große befestigte Außenfläche
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ansprechpartner
Viktor Gissel
06621 163-701
06621 163-777
Immobilien-Anfrage
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